碧桂园书记提前兑付“22碧地03”债券，资金景色或在趋稳

10月16日，碧桂园（02007.HK）旗下碧桂园地产集团有限公司发布公告，书记将于10月18日召开“22碧地03”债权东谈主会议，审议对于提前兑付该期债券本金及应酬利息的议案。这一音讯记号着碧桂园在资金流动性方面取得了新实在认。

“22碧地03”债券由碧桂园地产集团于2022年12月13日刊行，刊行限制为2亿元，票面利率为4.00%，期限为2年。该债券原定于2024年12月13日到期，但碧桂园决定提前兑付一齐未偿还本金及2023年12月13日至提前兑付日历间的应酬利息。这一决定体现了碧桂园对债权东谈主权利的尊重和对商场信心的提振。

碧桂园这次拟提前兑付公司债，背后有两个紧要的配景身分。一方面，近期房地产战略执续优化，从存量房贷降息、降二套首付比例到提高再贷款中央资金支执比例等利恋战略频出，为房地产商场注入了新的活力。十分是北上广深等中枢一线城市跟进松开限购，进一步引发了商场需求。另一方面，碧桂园在国庆黄金周时代的销售回暖，销售指标完成率高达123%，日均惯例认购较五一时代高涨34%，夸耀出公司销售事迹的显赫擢升。

碧桂园董事会主席杨惠妍在里面管答理议上默示，刻下战略环境趋好，公司要奋发收拢机遇，作念好保交房、钞票不停和灵验销售三件事。她指出，国度对房地产行业的定位和勾通越来越明晰，严控增量、优化存量、提高质料是行业将来发展的恒久勾通。同期，政府扩大白名单遮掩边界，合营科罚房地产融资中的勤奋和问题，为企业增多流动性、鞭策如期保质交房提供了宏大助力。

数据夸耀，自9月13日至10月10日，碧桂园插足白名单的名堂增多了约12.8%，新增到账贷款增多约260%，延展资金增多62.8%。这一系列积极的变化为碧桂园提前兑付债券提供了有劲支执。

此外，碧桂园行状近期也传来好音讯。10月16日，据接近往复的知情东谈主士闪现，万达依然向碧桂园行状支付31.42亿元的股权转让款。这笔款项是碧桂园行状出售执有的珠海万达营业不停集团股份有限公司1.49%股权的所得。出售事项完成后，碧桂园物业香港仍执有指标公司约0.31%的股份。这一往复不仅完了了碧桂园行状的收益商定，也为其提供了额外的资金支执。

值得隆重的是，本期债券并未在碧桂园的债务重组有筹算之中。碧桂园再次推迟了9只境内债券的兑付决策，但均已得回通过。这标明碧桂园在债务不停方面经受了生动的策略，以确保资金的灵验诈欺和债务的有序偿还。